- Surface50.33 m²
Local commercial à saisir !
60 000 €
Les points forts
- Bon état
Descriptif du bien
Situé en plein centre de Culoz, ce local commercial de 50,33 m² bénéficie d’une excellente visibilité.
Fonctionnel et bien agencé, le local se compose de 4 pièces, ainsi qu'une salle équipée de WC et lave-mains. En bon état général, il est prêt à accueillir plusieurs types d’activité.
Actuellement loué à 279€/mois jusqu’au 30 août 2025, il garantit une rentabilité immédiate. Les charges de copropriété sont maîtrisées à 61€/mois seulement.
Que vous souhaitiez l’exploiter à terme ou le conserver en investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Contact : Aubin RICHARD / Mail : aubin@metier-immobilier.fr / Tel : 06 13 96 15 16
Activité exercée sous statut d’agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface50.33 m²
- État intérieurEn bon état
- LocalisationCuloz 01350
- Loyer de base279 € /mois
- Charges61 € /mois
- Taxe foncière311 € /an
- Référence7291 S73
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 410 678
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Vous recherchez un bien spécifique qui ne figure pas encore dans notre catalogue ? Remplissez le formulaire ci-dessous et partagez avec nous vos critères. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche et de vous proposer des biens adaptés dès qu’ils seront disponibles.
Métier Immobilier, votre partenaire pour trouver le bien idéal à Belley et ses environs ou en Chautagne.