



- Surface136 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain119 m²
Maison avec deux logements
325 000 €
Descriptif du bien
Sur la commune de Ruffieux, maison mitoyenne des deux côtés, d’environ 136 habitables dont 238m2 utiles.
Elle est composée de deux appartements en monopropriété.
* Le premier de type T2 en rez de jardin est d’environ 59m2 habitables. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec wc. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Un grand balcon avec une vue dégagée et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
*Le second appartement de type T3 duplex d’environ 77m2 habitables, est rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une belle chambre. A l’étage une salle d’eau, un wc et une grande chambre donnant sur terrasse avec une belle vue dégagée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électrique. Une cave vient agrémenter ce bien.
Un parking municipal est à quelques mètres de la maison.
Contact : Aubin RICHARD Tel : 06 13 96 15 16 Mail: aubin@meteir-immobilier.fr
Activité exercée sous statut d'agent commercial EI n°879410678 RSAC Bourg en Bresse
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- PiscineNon
- Surface136 m²
- Surface au sol238 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse22 m²
- Pièces8
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain119 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRuffieux 73310
- Référence7283S73


Détail des pièces
- Cuisine29,44 m²
- Séjour25,24 m²
- Salle d'eau4,6 m²
- Balcon15,9 m²
- Cuisine32,53 m²
- Chambre23 m²
- Dégagement1,69 m²
- WC1,77 m²
- Salle de bains7,71 m²
- Chambre 230,43 m²
- Terrasse22,01 m²
- Cave 120,85 m²
- Cave 222,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2381.00 € et 3222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 410 678
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