




- Surface125 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain891 m²
Maison rénovée vue Lac !!!
749 000 €
Descriptif du bien
Magnifique villa fraichement rénovée d'environ 125 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et prestations haut de gamme s'unissent harmonieusement.
La maison est composée d'une vaste pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse avec vue lac, pergola bioclimatique et jacuzzi, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'une chambre.
À l’étage, deux chambres, une alcôve fermée avec verrière ajoute une touche intime à l’espace.
Une pièce traversante, aménagée en salle de repos avec canapé convertible, s’ouvre sur une seconde terrasse, offrant une vue panoramique encore plus spectaculaire.
Ce coin de paradis est agrémenté d’un salon de jardin, propice à la détente et à la contemplation. Une grande salle de bain avec baignoire complète cet étage avec style et élégance.
Le sous sol est composé de deux pièces.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et des radiateurs électriques.
L'ensemble des matériaux utilisé sont de très bonne qualité, la partie nord est isolée par l'extérieur. La maison est vendue équipée et meublée.
Le tout implantée sur 891m2 de terrain en partie constructible.
L'assainissement est individuel.
Contact : Aubin RICHARD Tel : 06 13 96 15 16 Mail: aubin@meteir-immobilier.fr
Activité exercée sous statut d'agent commercial EI n°879410678 RSAC Bourg en Bresse
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Surface125 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- CuisineEquipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueLac
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain891 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationChanaz 73310
- Référence7273S73


Détail des pièces
- Séjour35,2 m²
- Chambre111,02 m²
- Salle d'eau5,14 m²
- Cuisine14,24 m²
- Buanderie7,98 m²
- Mezzanine14,17 m²
- Alcôve chambre45,5 m²
- Chambre 212,16 m²
- Dégagement2,16 m²
- Chambre 310,48 m²
- Salle de bains7,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 410 678
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