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- Surface165 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 936 m²
- Construction1995
Villa porche du centre ville
358 000 €
Les points forts
- Secteur calme
Descriptif du bien
Villa de Charme avec Vue Campagne et Terrain Piscinable
Découvrez cette magnifique villa de 165 m², construite en 1995, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Située dans un environnement campagnard, cette propriété de deux niveaux est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette villa dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, assurent un confort optimal pour tous les occupants. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est-sud-ouest, est un véritable espace de vie convivial et chaleureux.La cuisine équipée et indépendante, avec ses ouvertures en double vitrage, offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin de 1936 m², orientés plein sud, invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique.
L'état intérieur de la villa est en bon état, avec une toiture traditionnelle et un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. L'assainissement est également assuré, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.Imaginez-vous vivre dans cette villa, entourée de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne. Profitez des moments de détente sur la terrasse, des repas en famille dans le jardin, et des soirées conviviales dans le séjour spacieux. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où chaque moment devient inoubliable.
À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des épiceries, des restaurants, des hôpitaux, et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface165 m²
- Séjour45 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Terrain1 936 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBelley 01300
- Taxe foncière1 823 € /an
- Référence7259
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Détail des pièces
- Hall entrée13 m²
- Salon Séjour45 m²
- Cuisine12.53 m²
- Cellier Buanderie4.80 m²
- Chambre11.80 m²
- WC1.40 m²
- Garage et atelier 36 m²
- Mezzanine16 m²
- Chambre13.45 m²
- Chambre19.10 m²
- Chambre14.35 m²
- Salle d'eau3.43 m²
- Salle de bains9.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
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