Villa à vendre, 6 pièces - Belley 01300
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Villa à vendre, 6 pièces - Belley 01300
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  • Surface165 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 936 m²
  • Construction1995

Villa porche du centre ville

358 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Belley 01300

Les points forts

  • Secteur calme

Descriptif du bien

Villa de Charme avec Vue Campagne et Terrain Piscinable

 

Découvrez cette magnifique villa de 165 m², construite en 1995, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Située dans un environnement campagnard, cette propriété de deux niveaux est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

 Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette villa dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, assurent un confort optimal pour tous les occupants. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est-sud-ouest, est un véritable espace de vie convivial et chaleureux.

La cuisine équipée et indépendante, avec ses ouvertures en double vitrage, offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin de 1936 m², orientés plein sud, invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique.

 L'état intérieur de la villa est en bon état, avec une toiture traditionnelle et un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. L'assainissement est également assuré, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. 

Imaginez-vous vivre dans cette villa, entourée de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne. Profitez des moments de détente sur la terrasse, des repas en famille dans le jardin, et des soirées conviviales dans le séjour spacieux. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où chaque moment devient inoubliable.

À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des épiceries, des restaurants, des hôpitaux, et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    165 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 936 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Belley 01300
  • Taxe foncière
    1 823 € /an
  • Référence
    7259

Détail des pièces

  • Hall entrée
    13 m²
  • Salon Séjour
    45 m²
  • Cuisine
    12.53 m²
  • Cellier Buanderie
    4.80 m²
  • Chambre
    11.80 m²
  • WC
    1.40 m²
  • Garage et atelier
    36 m²
  • Mezzanine
    16 m²
  • Chambre
    13.45 m²
  • Chambre
    19.10 m²
  • Chambre
    14.35 m²
  • Salle d'eau
    3.43 m²
  • Salle de bains
    9.11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607

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