La région Auvergne-Rhône-Alpes est réputée pour la beauté de ses paysages, ses montagnes et ses lacs. Au cœur de cette région, de nombreuses communes possèdent de bonnes opportunités d’achat et d’investissement. Nous allons nous intéresser à l’avant-pays savoyard avec les communes du Bourget-du-Lac, Chautagne, Yenne, Brison-Saint-Innocent et Lucey.
Le Bourget-du-Lac
Entre eaux cristallines et montagnes, le Bourget-du-Lac est une destination prisée pour ses activités nautiques et sportives. Son cadre fait de lui un lieu idéal pour les investissements. Les biens immobiliers disponibles sur cette commune offrent des vues imprenables sur le lac et les Alpes. La proximité avec Chambéry, Aix-les-Bains et les stations de ski en font un lieu recherché pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.
La Chautagne
Cette région de Savoie est réputée pour ses vignobles (vins rouge et blanc). La production est valorisée grâce au label Vignobles & Découvertes obtenu en 2011. Si vous êtes en recherche de calme et de sérénité, vous êtes au bon endroit.
Les avantages de cette commune sont multiples comme la proximité avec les grandes métropoles, l’attractivité professionnelle du département et un secteur bien desservi par le réseau routier.
La Chautagne regroupe plusieurs communes dont :
- Chindrieux : connu pour le château de Châtillon, les prix immobiliers de cette commune sont plus abordables que ceux pratiqués sur Aix-les-Bains.
- Chanaz : bordée par le canal de Savière, elle est surnommée aussi la petite Venise savoyarde. Les nombreux artisans apportent une touche de charme à ce village.
- Conjux : perché sur les hauteurs du lac du Bourget, la commune offre un panorama magnifique sur les montagnes alpines créant un cadre idyllique pour les personnes en quête de tranquillité et de nature.
- Saint-Pierre-de-Curtille : le parc immobilier de cette commune est essentiellement constitué de maisons (95,4%). 83,9% des habitants sont propriétaires de leur logement. Si vous êtes en quête de tranquillité et d’un endroit où la nature est préservée, alors investissez dans ce joli hameau.
Yenne
Située à proximité du Rhône, Yenne est attractif grâce à son côté authentique. En effet, ses marchés locaux, festivals et activités culturelles rythment la vie des yennois et yennoises. Son emplacement est idéal, Yenne offre une qualité de vie paisible tout en restant proche des attractions alpines.
Brison-Saint-Innocent
Cette commune offre un bon compromis entre la montagne et l’eau pour les sportifs. Ils ont le choix entre des sports nautiques, des randonnées et des sports détentes. Son château, présent depuis 1314, propose une vue imprenable sur le lac. Habiter à Brison-Saint-Innocent, c’est profiter d’un cadre calme tout en étant proche des grandes villes comme Aix-les-Bains. Du côté investissement, la commune comporte plus de maisons que d’appartements. Ce secteur convient aux personnes qui souhaitent trouver un logement avec de l’espace et du terrain.
Lucey
Lucey est une petite commune qui offre de la tranquillité. Ses ruelles pavées et ses maisons en pierre font écho à un patrimoine historique riche. Comme son église, qui est reconnaissable par sa flèche. Son clocher, différent des autres églises, a été réalisé dans un style byzantin. Le style byzantin provient d’une demande du Comte de Boigne. Il a fait rehausser le clocher initial, en clin d’œil à son père qui effectuait des voyages en Orient.
Les opportunités économiques et les perspectives sur l’avant-pays savoyard
En dehors de leurs charmes authentiques, ces communes offrent des opportunités pour de nouveaux acheteurs et investisseurs. Voici quelques atouts qui méritent d’être mis en avant lorsqu’on fait le choix d’investir dans l’avant-pays savoyard :
Un tourisme en croissance : non loin des grandes villes comme Chambéry ou Aix-les-Bains, la beauté de ces communes en font un parfait attrait. Les touristes sont de plus en plus en quête de séjours authentiques et proches de la nature. C’est pour cela que des hôtels, gîtes ou encore chambres d’hôtes fleurissent un peu partout dans cette région.
Une viticulture omniprésente : la région de la Chautagne est bien connue pour son secteur viticole. Les dégustations de vin et visites de vignobles sont des activités parfaites pour attirer les amateurs de vin.
La gastronomie et les produits locaux : la commune de Chanaz est un parfait exemple pour illustrer les producteurs locaux. On retrouve parmi eux la confection d’huile de noix et de noisettes, la torréfaction artisanale de café et la vente de thés et infusions biologiques.
Le développement immobilier : l’avant-pays savoyard permet de profiter du dynamisme de la région tout en habitant dans un cadre de vie relaxant. Le prix immobilier dans cette partie de la Savoie est plus abordable. En comparaison, le prix du m² à Aix-les-Bains est actuellement de 4 375€.
Vous l’aurez compris, l’avant-pays savoyard ne se limite pas à la découverte de paysages fascinants, mais ouvre la porte à des possibilités d’investissements variées. Cette région offre aux acheteurs et aux investisseurs une qualité de vie relaxante tout en restant connecté aux avantages des centres urbains voisins.
Lorsque vous commencez votre recherche, n’hésitez pas à vous tourner vers notre agence Métier Immobilier pour évoquer vos besoins et attentes. Nos professionnels de l’immobilier sont présents pour répondre à vos questions et vous apporter les meilleurs conseils en termes d’investissement ou d’achat.
