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Maison 4 pièces à vendre à Arbignieu

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Maison 4 pièces ARBIGNIEU

Ce bien vous intéresse ?
Vente Maison de village 4 pièces Arbignieu 01300 Exclusivité - Nouveauté
8

165 000 €

Réf. : 7221

  • Surface terrain : 294 m²
  • Chambre : 3
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 2
  • Nbre de garage : 1
  • Terrasse : 1
  • Type chauffage : Central
  • Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans


i
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M
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3 chambres

165 000 €

Surface habitable de 104 m²

Surface terrain : 294 m²


Descriptif détaillé

À proximité immédiate de Belley, charmante maison de village en pierre de type 4 à rénover, offrant une surface de 104 m² habitables.

Cette maison s’ouvre sur un espace de vie convivial avec une cuisine, un salon donnant directement sur une terrasse et un coquet jardinet (environ 110 m² exploitables hors maison), idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie et une salle de douche avec WC.

À l’étage, un espace nuit confortable vous attend, composé de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant tout le potentiel pour un aménagement personnalisé selon vos envies.

Le plus de cette propriété : une grange attenante d’environ 50 m² au sol avec une toiture neuve, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage, ou même un espace habitable supplémentaire).

Maison au charme authentique, à rénover selon votre style et vos aspirations. Laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison le cocon dont vous rêvez, à deux pas de toutes les commodités de Belley.


Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 26/04/2024
Classe énergie
F
411 kWh/m².an
Classe climat
G
130 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 330 € et 4 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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