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Maison 5 pièces à vendre à Ruffieux

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Maison 5 pièces RUFFIEUX

Ce bien vous intéresse ?
18

315 000 €

Réf. : 7191S73

  • Surface terrain : 995 m²
  • Chambre : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Nbre de parking : 4
  • Nbre de garage : 1
  • Type chauffage : Mixte
  • Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans


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M
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4 chambres

315 000 €

Surface habitable de 145 m²

Surface terrain : 995 m²


Descriptif détaillé

Découvrez cette maison de plain-pied de type 5 à Ruffieux  en Chautagne, au cœur d'un cadre naturel. Un véritable havre de paix pour ceux qui aspirent à une vie sereine, loin du tumulte urbain, tout en restant proche des commodités essentielles.

Construite en 2002, cette maison de 145 m² habitables se déploie sur un terrain spacieux de 995 m², parfaitement aménagé pour des moments de détente en extérieur. L'intérieur, baigné de lumière, vous accueille avec une cuisine ouverte sur un grand séjour de 40 m². Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. Une salle d'eau et deux WC viennent compléter ce bien, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Une terrasse généreuse et un jardin verdoyant sont parfaits pour des moments en famille ou entre amis.

Cette maison vous permet de combiner la tranquillité de la campagne avec la proximité des grandes villes. En une heure, vous pouvez rejoindre Genève, Lyon ou Chambéry grâce aux gares SNCF à proximité et les villes d'Aix-les-Bains, Chambéry et Annecy sont toutes situées à 30 km. Les commodités locales, sont à quelques minutes seulement

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel !

Contact : Aubin RICHARD, Tel 06 13 96 15 16, Mail aubin@metier-immobilier.fr

Activité exercée sous statut d’agent commercial RSAC Bourg en Bresse 879 410 678


Équipements & confort

doubleVitrage

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 07/05/2023
Classe énergie
D
233 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 870 € et 2 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation & services de proximité


coordonnees

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